Layanan Kami

Penilaian Properti

Penilaian adalah proses pekerjaan untuk memberikan estimasi dan pendapat atas nilai ekonomi suatu objek penilaian pada saat tertentu sesuai dengan Standar Penilaian Indonesia dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. (KEPI 3.7, 2018)
Kami menggabungkan keahlian di bidang properti dan keuangan serta tim yang kompeten serta dilengkapi dengan sistem database yang actual. Kami hadir untuk membantu pengguna jasa mendapatkan hasil penilaian yang objektif dan dapat dipercaya.

Jenis Objek

Lingkup Pekerjaan Penilaian Properti, Penilaian Personal Properti, dan Penilaian Properti Sederhana berdasarkan Jenis Objek diantaranya sebagai berikut:

Tanah, bangunan, beserta kelengkapannya, serta pengembangan lainnya di atas tanah.

Beberapa contoh objek yaitu tanah kosong, ruko, unit apartemen, gudang, hotel & resort, pusat perbelanjaan, rumah sakit, pabrik, dan sebagainya.

Mesin dan peralatan termasuk instalasinya yang dirangkai dalam satu kesatuan dan/atau berdiri sendiri yang digunakan dalam proses produksi di berbagai industri.

Beberapa contoh objek yaitu seperti genset, conveyor, crusher, Mesin Konveksi, Mesin cetak, pembangkit listrik, dan sebagainya.

Alat transportasi, alat berat, alat komunikasi, alat kesehatan, alat laboratorium dan utilitas, peralatan dan perabotan kantor, inventaris dan sebagainya.

Beberapa contoh objek yaitu Mobil, Truk, Kapal, Pesawat, Excavator, Crane, MRI, CT-Scan, Komputer, Meja, dan sebagainya.

Perangkat telekomunikasi termasuk peralatan pemancar dan penerima jaringan, satelit, dan stasiun bumi.

Beberapa contoh objek yaitu BTS, Tower Listrik, dan sebagainya.

Pertanian, perkebunan, peternakan, perikanan, dan kehutanan berbagai komoditas.

Beberapa contoh objek yaitu kebun kelapa sawit, kebun kelapa, peternakan ayam, tambak udang, dan sebagainya.

Pertambangan yang dapat meliputi bangunan, peralatan tambang, cadangan (deposit) tambang, termasuk fasilitas tambang lainnya.

Beberapa contoh objek yaitu tambang batubara, tambang timah, minyak, gas, dan sebagainya.
pertambangan-min

Tujuan Penilaian

Lingkup Pekerjaan berdasarkan Tujuan Penilaian diantaranya sebagai berikut:
  • Jual Beli
  • Penjaminan Utang
  • Lelang
  • Pelaporan Keuangan
  • Revaluasi Aset
  • Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum
  • Pencatatan Saham di Pasar Modal/IPO
  • Asuransi
  • Sewa
  • Transaksi/Pelaporan keuangan atas objek properti sewa
  • Dan sebagainya

Jasa Lainnya

Studi Kelayakan

Selengkapnya

Studi Kelayakan

Studi Kelayakan (Feasibility Study) merupakan rangkaian kajian yang komprehensif untuk melihat tingkat kelayakan dari rencana pendirian usaha baru atau perluasan dari usaha yang sudah ada. Studi kelayakan ini mencakup analisis lahan, analisis makro ekonomi, analisis hukum, analisis sosial, dan analisis keuangan. Selain bermanfaat untuk investor dan pemilik properti sebagai acuan pengambilan keputusan, studi kelayakan juga dapat bermanfaat bagi pemerintah, perbankan, maupun Lembaga keuangan lainnya sebagai instrument dalam pengajuan pendanaan.

Pengawasan Pembiayaan Proyek

Selengkapnya

Pengawasan Pembiayaan Proyek

Pengawasan Pembiayaan Proyek (Project Monitoring) merupakan kajian dan evaluasi terhadap kemajuan pembangungan proyek atau properti, baik secara fisik maupun perkembangan biayanya. Pengawasan Pembiayaan Proyek bertujuan meningkatkan efektifitas dan efisiensi dari sebuah proyek, dan didasarkan pada sasaran dan rencana kegiatan yang sudah ditentukan. Pengawasan Pembiayaan Proyek berguna bagi investor maupun pihak perbankan untuk evaluasi apakah kapasitas tersebut telah layak dan cukup, dan apakah proyek tersebut telah benar-benar sesuai dengan perencanaan dan untuk rekomendasi pencairan terhadap fasilitas kredit.

Studi Penggunaan Tertinggi dan Terbaik (HBU)

Selengkapnya

Studi Penggunaan Tertinggi dan Terbaik (HBU)

Studi Penggunaan Tertinggi dan Terbaik (Highest and Best Use) merupakan rangkaian kajian yang komprehensif untuk menentukan penggunaan tertinggi dan terbaik suatu lahan. Studi ini diperlukan untuk mengetahui opsi pengembangan yang dapat dikembangkan di atas suatu lahan atau tanah dan dapat memberikan manfaat ekonomis tertinggi. Hasil studi ini berguna sebagai dasar dalam pengambilan keputusan pengembangan suatu lahan atau tanah, meliputi produk pengembangan, konsep pengembangan, waktu yang tepat serta pola investasinya, akan dikembangkan sendiri, joint venture maupun kerjasama.

Inventarisasi Aset

Selengkapnya

Inventarisasi Aset

Merupakan suatu rangkaian kegiatan pengecekan dan pencatatan fisik atas aset, yang dimaksudkan untuk mendapatkan tingkat keyakinan yang memadai atas keberadaan dan kelengkapan aset-aset yang dimaksud. Inventarisasi aset dalam perkembangannya sangat diperlukan bagi suatu perusahaan untuk mengetahui jumlah dan kondisi aset yang sebenarnya pada saat tertentu.

Studi Pasar

Selengkapnya

Studi Pasar

Studi Pasar (Market Study) diperlukan untuk menjawab apakah rencana usaha yang akan dimasuki masih memiliki potensi pasar, berapa pangsa yang bisa diraih, berapa harga yang biasa diterima pasar dan bagaimana tingkat kompetisi yang terjadi di pasar termasuk siapa saja pesaing yang ada. Market study biasa dibuat dengan menggunakan data primer dengan melakukan survei sendiri.

Jasa Konsultansi Lainnya

Selengkapnya

Jasa Konsultansi Lainnya

Selain Penilaian dan layanan lain di atas, penilai properti juga dapat memberikan jasa lainnya yang berkaitan dengan penilaian, meliputi konsultasi pengembangan properti, desain sistem informasi aset, manajemen properti, jasa agen property, studi penentuan sisa umur ekonomi, dan studi optimalisasi aset.

Kami Siap Membantu Anda

KJPP ANR terus berusaha memberikan pelayanan terbaik yang profesional untuk pengguna jasa
Hubungi Kami